Перед началом возведения дома каждый владелец участка планирует, сколько в постройке будет этажей, какое количество комнат, их площадь, из какого материала будут стены и крыша. Но знание этих параметров не позволят в точности рассчитать затраты на строительство. Чтобы возведённый дом полностью соответствовал ожиданиям его владельца, и стройка прошла без лишних трат средств и времени, нужен проект. Рассмотрим в статье, почему необходимо проектировать дом.
Какой нужен проект – индивидуальный или типовой?
Проект жилой постройки – это пакет документов, включающий решения планировки и архитектуры, рабочие чертежи, трёхмерные визуализации.
Сегодня в свободном доступе можно без проблем отыскать относительно неплохой типовой проект. Многие застройщики начинают работать с типовыми планами, считая, что хорошо сэкономили на проектировании.
А когда в типовой проект приходится вносить самостоятельно или при помощи специалистов множество правок, то приходится тратить большие суммы.
Ведь дом оказывается с таким проектом не привязан ни к материалам, ни к особенностям семьи, ни, самое важное, – к местному климату и рельефу.
Поэтому, если возводится дом, в котором постоянно будут проживать члены семьи, то стоит сделать индивидуальный проект. Во-первых, вы на этапе планирования сможете увидеть свой дом и походить внутри благодаря визуализации. Во-вторых, специалисты подберут стиль постройки, отвечающий вашим вкусам и вписывающийся в ландшафт участка.
Архитектор создаст и 3D визуализацию, и динамическую BIMx модель здания.
Современными индивидуальными проектами занимается коллектив компании ДОМ4М. И, если вам интересно посмотреть их проектные решения, можете перейти на сайт компании: https://dom4m.by/individualnoe-proektirovanie/.
Причины, по которым нужен индивидуальный проект
Возведение частного жилого дома – это не только постройка самого здания. Это ещё и процессы согласования (разрешения на постройку и т.п.), и обустройство территории, и подсоединение инженерных сетей. С минимальными затратами усилий, времени и средств поможет все эти вопросы решить грамотно созданный проект.
А вот и причины, почему стоит выбрать индивидуальное проектирование:
- Быстрое согласование проекта дома, разрешение на возведение которого выдают местные власти. В местную администрацию нужно идти с пакетом документов и чертежей. Если нет времени собирать каждую «бумажку», то стоит решение этих вопросов доверить профессионалам. Подготовленная на должном уровне проектная документация позволит быстро получить разрешение на строительство.
- Детальная проработка планировки дома до начала стройки и внесение необходимых изменений.
- Возможность посмотреть свой дом, увидеть каждую деталь и при необходимости её изменить. Современные приложения 3D моделирования создают фотореалистические картинки дома, со всеми комнатами, отделкой и интерьером.
- Разработка фундамента дома. Будут учтены: площадь и конфигурация дома, его вес, количество этажей, а ещё результаты геолого-технологических изысканий (тип почвы, уровень грунтовых вод, точки промерзания). На основе анализа проектировщик выведет оптимальную конструкцию фундамента для вашего дома.
- Точная смета строительства.
- Возможность контролировать стройку. С пакетом проектной документации на руках можно самостоятельно проконтролировать ход строительства.
- Продуманные до мелочей инженерные коммуникации.
- Простой ввод дома в эксплуатацию. Проектная документация будет необходима при получении техпаспорта дома и ввода его в эксплуатацию.
Услуги по индивидуальному проектированию предоставляют разные проектные компании и бюро. Цена проекта зависит от объёма работ, который будет выполнять проектировщик.
Профессионально изготовленный проект дома позволит не допустить перерасхода средств и даст уверенность, что дом будет качественной, функциональной и надёжной постройкой. А вот использовать типовой проект из Интернета или заказывать у профессионалов индивидуальный проект – решать, как всегда, владельцу будущего дома.
Пожалуйста, оцените наш материал:
